新时期加大农村土地流转力度的思考

[目的]在系统阐述我国土地流转现状的基础上探索新形势下加大土地流转力度的新思路,以期为新形势下的农村土地流转提供理论参考。[方法]文章运用文献研究法和调查法,对我国目前土地流转的模式、面积、速度等进行调查和分析,总结目前的发展趋势,寻求新形势下加快农村土地流转的措施。[结果]2007~2014年,我国农村土地流转面积在稳步上升中,从2007的0.042亿hm~2增长到了2014的0.269亿hm~2,翻了6倍多。2007年约为424.8万hm~2,仅占家庭承包耕地总面积的5.2%。截止2014年底,全国家庭承包耕地流转面积达到2 686.7万hm~2,比2013年底增长18.3%;流转面积占家庭承包经营耕地面积的30.4%,比2013年提高4.7个百分点。2007~2010年,农村土地流转面积年际变化逐年减小,从2007~2008年的0.031亿hm~2减少到2009~2010年的0.025亿hm~2;2011~2014年,农村土地流转面积年际变化呈现为逐年增加的趋势,从2010~2011年的0.027亿hm~2增加到2013~2014年的0.042亿hm~2。2007~2010年,农村土地流转面积年际增幅呈现逐渐下降的趋势,从73.8%急速下降到25%;从2010年开始,农村土地流转面积年际增幅趋于稳定,保持在21%左右,上下浮动不大。[结论]农村土地流转速度和进程逐渐加快,规模越来越大,流转形式多样化并存协调发展。国内土地流转面积表现出渐趋增加的态势,年际增幅趋于稳定,规模运营表现出攀升趋势。由于国家政策,市场经济的发展,农村形势的改善等原因,我国的土地流转进程进一步得到推动和加快。     

Revising the European Central Bank’s fiscal rules to support growth and employment

Abstract

The paper presents a reform proposal for the operations of the European Central Bank (ECB) whose purpose is to create a common set of risk-free assets for financial institutions operating in the euro area (EA), which is the necessary condition for having a single internal financial market. The proposal does not require the introduction of changes in the existing European Union treaties. The effects of this reform on the debt dynamic of EA member countries permit a revision of the existing fiscal rules. With the help of some simulations, it is shown that maintaining compliance with the European treaties, the reform of the ECB operations and revised fiscal rules would transform the current fiscal deflationary stance into a reflationary one. Some implications for aggregate demand and growth for the EA are briefly discussed.     

城市功能拓展区域文化产业园发展路径研究

城市功能拓展区既缺少核心区集聚的文化资源优势,又缺少郊区低廉的发展成本优势,但在着力发展文化创意产业的过程中,却可以通过整合文化产业园区资源,形成独特的发展优势.本文运用商业生态学理论,分析城市功能拓展区内文化产业园区发展的“三元”联动主体,构建园区资源整合的双重主体理论,并提出文化产业园区确定主导产业并吸引核心企业以“聚核”、拓展纵向产业链和横向服务链以“聚链”、打造公共平台并进行功能体系建设以“聚网”的“三聚”持续发展路径.     

住宅用地基准地价的容积率系数修正新方法

容积率修正系数编制是土地评估领域探讨的热点之一。提出了先构建容积率、因素总分值与地价关系的地价模型,进而编制分级别的住宅用地容积率修正系数的新方法,并以北海市为例进行实证研究。研究表明:地理加权回归模型的拟合度明显优于最小二乘法,便于据此编制更精准的分级别容积率修正系数表;该方法引入因素总分值规避了传统区域修正方法的主观任意性问题,便于计算机进行批量快速处理,保证了编制的容积率修正系数的可靠性,在实践中行之有效。     

基于指数平滑法的组合模型对住房需求量的预测研究

以哈尔滨市2000—2015年的城市人均住房使用面积和总人口数为基础，分别对总人口数建立三次指数平滑法模型，对人均住房使用面积建立二次指数平滑法模型，预测出哈尔滨市未来五年总人口数和人均住房使用面积，将总人口数和人均住房使用面积的预测结果代入M-W优化后的预测模型，更加精准的预测出了哈尔滨市未来五年的住房需求量，并对此提出对策和建议。     

Ramshackle farmhouses,useless old stables,or irreplaceable cultural heritage? Local inhabitants’ perspectives on future uses of the Walser built heritage

Social and economic developments in rural regions call for a discussion of strategies of dealing with redundant traditional buildings. Using a social science approach, our study examines how the local population in two rural regions perceives the built heritage and which factors are underlying these perceptions. People’s attitudes towards maintaining the cultural heritage vary considerably and are partly influenced by the socio-cultural and economic context of the region. The present article discusses some of the core regional socio-cultural influences on attitudes towards the rural built heritage. Following from qualitative interviews, the article concludes that the scale of perception of the built heritage is related to the “liveliness” of the local culture: The more original and distinctive the local culture is, and the more the local economy is still based on agriculture, the wider the scale of perception of the traditional cultural landscape and built heritage. In a region with local traditions that are alive and followed in everyday life, and a local economy that is mainly based on agriculture, the entire settlement structure is perceived as cultural heritage. In such areas, alternative uses should be found for redundant buildings. In contrast, in regions where the culture is less visible and alive nowadays and where the local economy has changed, people tend to perceive single buildings as representing their cultural heritage, and they often wish to preserve and conserve such remaining houses, barns and stables. In the study, we show that from a social science point of view, there is no universal perception of the maintenance of built cultural heritage. Rather, we see different views and opinions that are important to consider when it comes to developing heritage protection strategies together with public authorities.     

社区居民对都市近郊乡村旅游影响的感知与态度的实证研究——以成都花香果居景区为例

近年来,对乡村旅游的研究日益升温,但鲜有学者从居民感知的角度对都市近郊乡村旅游影响进行研究。文章以成都近郊的乡村旅游地花香果居景区为例进行实证研究,通过发放问卷、入户调查等方式将居民对旅游的经济、环境、社会文化及总体影响等4个方面的感知进行均值分析,发现在上述4个方面的正面感知均强于负面感知;通过相关性分析,了解不同社会人口特征与旅游影响感知的相关性。研究发现,花香果居景区居民对旅游积极影响感知强于负面影响,社区归属感越强的居民对旅游发展呈越积极的态度,而学历越高的居民对旅游负面影响感知更为敏感。在研究结论的基础上并提出花香果居乡村旅游发展的若干建议。     

甘肃苹果产业发展优势及提质增效对策

通过实地调查和专家访谈,利用比较分析法,对甘肃苹果产业的发展优势、存在问题及提质增效对策进行了研究。从自然资源禀赋、经济比较效益、产业支持政策、实际扶贫效果、持续发展潜力等5个方面分析了甘肃苹果产业发展的优势条件;从苗木繁育、栽培管理、产地认证、采后处理、精深加工、品牌建设、技术支撑等方面指出了存在的主要问题;从政策扶持、科技创新、基地建设、人才培养、灾害防控、农业保险等方面提出了促进甘肃苹果产业优化升级、提质增效的对策措施。具体措施是:继续加大政策扶持力度;以促进苹果产业升级为目标,加快品种更新换代,加强关键栽培管理技术研究创新,加强精深加工技术创新推广,进一步强化科技支撑;以企业为主体,加强品牌建设;以标准化为抓手,加强出口创汇基地建设;同时加强本土技术人才培养、加强灾害性天气预警防控、加强苹果产业保险机制研究与示范推广。     

广东万绿湖生态旅游集聚区旅游新业态发展研究

生态旅游产业集聚区是旅游产业转型的一种创新型产业形态,有利于实现旅游产业规模经济效应,丰富区域旅游品牌,促进地方旅游经济的发展。广东省河源市拥有良好的生态旅游区景色及国家一级地表饮用水源,是具有较强的旅游吸引力的地接型城市,作为广东水源保护地,生态屏障区,应从循环经济、可持续发展、生态学角度,构建生态旅游集聚区经济模式,并采取切实措施,使生态旅游与环境保护平衡发展。     

黄淮地区民间融资发展状况研究——以驻马店市为例

以驻马店市为例分析了黄淮地区民间融资的发展状况,进而分析了其存在的问题,最后就如何完善黄淮地区民间融资市场,趋利避害,提出了相应的对策建议。